Просмотр темы 'На какой срок лучше заключать договор?'

При нашей нестабильной жизни возник вопрос, что лучше, сразу заключить договор аренды на длительный срок. Или на небольшой срок и обговорить вопрос о возможности продления договора.

На мой взгляд, лучше выбрать второй вариант. Сами же говорите, что жизнь нестабильна. А вдруг вам через месяц придется съехать? Лично я бы предпочел этот вариант.

Я думаю оптимальный срок - полгода, а потом пересматривать изменение тарифов на недвижимость. Примерно за такой срок и происходят какие либо существенные изменения в финансовом аспекте дела!

По моему нужно заключать договор от 8 до 12 месяцев больше не имеет смысла когда закончится срок можете продлить!

Обе стороны заинтересованы в друг друге, но в большей части в своей выгоде. При заключении сделки лучше всего составлять оригинальный договор, где будут прописаны условия продления аренды, по которым будет продолжен, расторгнут, изменен по оплате. В конкретном вопросе посоветую внести пункт на первоочередность аренды по отношению к другим съемщикам на основании того, что вы снимаете помещение в данный момент.

На мой взгляд, лучше всего брать на полгода. Ну а потом уже можно и увеличить срок.

В договоре можно определить любой срок аренды с последующей пролонгацией, Важен не срок действия договора, а условия расторжения, возможные убытки при досрочном расторжении договора.
Заложитев договоре пункт с возможностью расторжения по Вашей инициативе без финансовых санкций и в кратчайшие сроки.

Как правила, Договора заключаются до конца года. В Договоре, указывается пункт, что вы имеете право на продление этого Договора. А также, что расторжение Договора со стороны арендодателя, возможно при уважительных причинах. Также при окончание срока аренды, он должен в первую очередь попробовать продлить Договор именно с вами, и только если не договорится, с другим.

Важнее не срок, на который заключается договор, а условия эксплуатации квартиры. Если с этим человеком составляете договор впервые лучше, чтоб это был небольшой строк. Важно описать условия досрочного расторжения контракта. В договоре обязательно должен быть пункт о пролонгации договора с условием, что предпочтение при дальнейшей аренде перед другими арендаторами будет у вас. И еще следует обратить внимания на порядок изменения цены аренды.

Этот вопрос вы должны задать себе ! Для каких целей нужен объект, сколько он будет приносить прибыли в день, неделю, месяц ? Если это ларек и он на берегу моря, то конечно на 4-5 месяцев (летний сезон) !