BisInfo • Коммерческая недвижимость Украины и регионов Интернет-магазин шин и дисков Akoleso.com.ua
Сайт на русском English version
Навигация по сайту
Залоговое имущество
Курсы валют
Обзор кредитов

Реклама 

 

 


 

Нерухомість у Карпатах та Закарпатті

Реклама 

Статьи

 17 сентября 2013 г.
Просмотров: 2211

Как купить квартиру в ново строе и не попасть на деньги.

Многие сейчас стараются купить квартиру в ново строях. Это и понятно - новый дом, новые коммуникации. Многие строительные организации предлагают покупку квартиры на начальной стадии строительства, заманивая хорошими ценами.

 

Кто же виноват, что иногда дом стает долгостроем?

Строительным организациям невыгодно затягивать строительство. Можно так же увидеть, дом построен, а люди не живут. Значит, строительная компания не имеет разрешение на сдачу объекта в эксплуатацию. Это может означать, что несогласованны документы на строительство дома или несогласованны проекты сетей или есть ошибки в технологии строительства.

Изначально потенциальным покупателям недвижимости компания должна показать все документы проектной документации. Есть застройщики, которые, имея только ордер на подготовительные работы, уже уверяют, что они имеют все разрешительные документы. Разработка и согласование проектной документации занимает от 1 года до 3 и далее.

В связи с кризисным положением застройщики могут испытывать финансовые трудности. Стоит так же обратить внимание на историю выбранной компании. Отзывы, опыт строительства, репутация, доступ к финансированию – это все скажет о компании застройщика.

Оформляя документы, поинтересуйтесь, кому Вы будете платить деньги.

Поинтересуйтесь, какая именно «материнская» компания является главной, какие риски покрывает она своим дочерним предприятиям, попросите договор генерального подряда.

Важным вопросом остается вопрос земли. Обратите внимание на правовой статус земельного участка, на срок аренды.

И напоследок, какие документы стоит запросить у застройщика перед тем, как решиться на покупку недвижимости.

- Документ о выделении земельного участка.

- Договор аренды земельного участка.

- Технические условия на проведения сетей коммуникаций.

- Экспертиза проекта дома.

- Проектная документация.

- Лицензия на строительную деятельность.

- Разрешение на строительные работы.

- Проект договора и инвестором строительства, если таковой имеется.

Надеемся, что наши  рекомендации не дадут попасться Вам на крючок к недобросовестным застройщикам.

 


Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт Bisinfo.com.ua

Все статьи Предыдущая статья Следующая статья
Быстрый поиск объектов


 
Только с фото
Расширеный поиск
Специальные предложения

свинокоплекс
свинокомплекс

Продается бизнес г.Прилуки Черниговская обл. В состав которого входят: свинокомплекс, колбасный цех, коптильный цех.

Общая площадь всех помещений  2000кв.м. Земельный участок находится в аренде. Комплекс включает в себя производственные здания и административные сооружения. Данный производственный комплекс можно использовать для выращивания крупного и мелкого рогатого скота, свиней и птиц. Его также можно перепрофилировать. Имеются все необходимые коммуникации. Для полного производственного цикла имеется все необходимое оборудование. 

Для более детальной информации обращайтесь: 066 149 76 74,   066 087 59 35

Поиск по сайту
Информер цен
Реклама 

ПУМБ

Объявления по регионам:

АР Крым (426)
Винницкая (363)
Волынская (187)
Днепропетровская (1365)
Донецкая (2335)
Житомирская (379)
Закарпатская (192)
Запорожская (561)
Ивано-Франковская (106)
Киевская (2217)
Кировоградская (135)
Луганская (351)
Львовская (224)
Николаевская (298)
Одесская (1341)
Полтавская (524)
Ровенская (183)
Сумская (173)
Тернопольская (64)
Харьковская (952)
Херсонская (341)
Хмельницкая (141)
Черкасская (238)
Черниговская (445)
Черновицкая (82)
Copyright 2008-2012 © BisInfo.com.ua

Коммерческая недвижимость Украины Rambler's Top100
Коммерческая недвижимость Украины и регионов