Статьи

 24 января 2012 г.

Одним из очень выгодных способов вложения денег является покупка недвижимости за рубежом. Наиболее выгодными капиталовложениями являются инвестиции в египетскую недвижимость. Очень привлекательными для инвесторов являются достаточно низкие цены. В Египте рынок недвижимости представлен высококачественным жильем, которое соответствует различным потребностям.

Недвижимость по своему вкусу могут подобрать покупатели с разными финансовыми возможностями. Например, это могут быть не большие студии с площадью, не превышающей 30-35 кв. метров или квартиры с несколькими спальнями, имеющими сорок – шестьдесят кв. метров. Также можно приобрести просторные дуплексы, которые достигают площади до 200 кв. метров и имеющих земельные участки.

Также имеются разнообразные роскошные пентхаусы и таунхаусы с великолепными открытыми террасами в 200 кв. метров и шикарные элитные виллы, имеющие 150 – 200 квадратов. В большинстве своем окна такой недвижимости выходят на красивые виды и шикарные панорамы.

Любой желающий может купить как недвижимость, которая сдается под ключ, так и жилье, которое находится на этапе строительства. В Египте расположены целые комплексы элитного курортного жилья отвечающего мировым стандартам. Подобные комплексы оборудованы собственными пляжами, имеют отличную современную инфраструктуру, которая отвечает всем требованиям, предъявляемым к элитной и комфортной недвижимости. Конечно, кого-то устраивает и отдых в Алуште гостевые дома которой ждут Вас с мая по сентябрь, но если есть возможность приобрести недвижимость в Египте - не упускайте её.

Также можно инвестировать в рынок вторичного жилья, но только после капитального ремонта. Понятно, что цены на египетскую недвижимость напрямую зависят от расстояния до побережья. Ярким тому примером является недвижимость в Шарм Эль Шейхе и Хургаде, которая имеет высокую стоимость благодаря тому, что находится очень близко к пляжам и воде. Понятно, что наибольшую стоимость имеет недвижимость, находящаяся на первой линии побережья.

Также необходимо учитывать специфический климат Египта, который предполагает выполнения некоторых требований. Так, например, в стоимость жилья в многоквартирных домах обязательно входит стоимость кондиционеров и общих бассейнов. Обычно рассрочка на рынке недвижимости Египта не очень популярна. Хотя, справедливости ради, следует отметить, что в последнее время такой вид платежа приобретает все большую популярность. Затраты на содержание приобретенной недвижимости будут не очень большими. В Египте совсем не высокая стоимость коммунальных услуг, а налог на недвижимость составляет всего тринадцать центов за один квадратный метр в год.